Hoe maak je een vastgoedportefeuille toekomstbestendig? Aroundtown vond een deel van het antwoord in data.

Hoe maak je een vastgoedportefeuille toekomstbestendig met de meest energie-efficiënte verbeteringen? Niet zomaar verbeteringen, maar juist de maatregelen die echt verschil maken. Voor die uitdaging stond Aroundtown. Als BREEAM Manager werkt Trumaine Padam-Singh aan ambitieuze doelen: CO₂-reductie, Paris Proof-ambities, betere BREEAM-, energielabel- en WEII-scores en voldoen aan de strenge eisen van huurders, investeerders en GACS-wetgeving.

De uitdaging: je verbruik kennen is iets anders dan weten waar je moet ingrijpen

Jarenlang werkte Aroundtown met spreadsheets en dashboards op hoofdlijnen. Daardoor wisten ze het totale energieverbruik, maar niet welke verbeteringen binnen een gebouw of portefeuille daadwerkelijk impact zouden hebben.

Om dit op te lossen, sloeg Aroundtown de handen ineen met Healthy Workers. Wat begon als een pilot in twee gebouwen, groeide uit naar meer dan tien aangesloten kantoorgebouwen binnen de portefeuille.

De impact tot nu toe:

• Echt inzicht: realtime zicht op de werkelijke prestaties van gebouwen en de factoren die het energieverbruik bepalen.
• GACS-ready: de verplichte monitoring en automatisering die GACS voorschrijft, is gewaarborgd.
• Quick wins: verborgen fouten in gebouwbeheersystemen werden opgespoord en opgelost, zoals installaties die buiten het ingestelde tijdschema draaiden.
• Efficiëntie: minder rapportagelast dankzij geautomatiseerde dataverzameling.
• Tevreden huurders: een merkbare afname van klachten over het binnenklimaat en meer betrokkenheid van huurders.

“We kenden ons energieverbruik al jaren, maar niet welke verbeteringen de meeste impact zouden hebben. Healthy Workers liet ons zien waar we het grootste verschil konden maken.” Trumaine Padam-Singh, BREEAM Manager, Aroundtown

Door gebouwprestaties inzichtelijk te maken, loste Aroundtown niet alleen een datavraagstuk op, maar creëerde het ook een schaalbare, toekomstbestendige basis voor toekomstige duurzaamheidsinitiatieven en investeringen.