Alles over GACS

Leer wat de nieuwe regelgeving betekent, hoe je voldoet en welke stappen je nu kunt nemen zonder onnodige investeringen.

Krijg de GACS Audit Spreek een expert

Wij helpen je vastgoedportfolio GACS-compliant te maken.

Wat is GACS en waarom is het verplicht?

GACS staat voor Gebouwautomatiserings- en Controlesystemen. Vanaf 1 januari 2026 moeten grote gebouwen hun installaties continu monitoren en optimaliseren.

Waarom? Veel gebouwen verspillen momenteel 25-30% van de energie door slecht geconfigureerde systemen. GACS zorgt ervoor dat je in real-time ziet wat er gebeurt en automatisch bijstuurt waar nodig.needed.

Is dit van toepassing op mijn gebouw?

GACS is verplicht voor alle niet residentiële gebouwen met grote HVAC installaties. Denk aan kantoren, scholen, magazijnen, ziekenhuizen, hotels en sportfaciliteiten.

1 januari 2026 Installaties met een nominaal vermogen > 290 kW
29 mei 2026 Het binnenklimaat moet continu worden gemeten

“Healthy Workers beschermt en verhoogt de vastgoedwaarde en het investeringsrendement door duurzaamheidsinvesteringen uit te stellen en efficiënter uit te voeren.”

Maarten Briët, Co-Head Nederland, Schroders

Contact

Vragen over GACS?

Niet helemaal zeker waar je staat? Stel je vraag en wij helpen je verder.

WIl je zeker weten dat je GACS proof bent? Dan kunnen wij je helpen met een uitgebreide GACS Audit

Meer info

Is je gebouw GACS-klaar?

GACS werkt met vier klassen die aangeven hoe intelligent je gebouw wordt bestuurd. Van klasse D (alles handmatig, geen monitoring) tot klasse A (volledig automatisch, real-time optimalisatie). 

Wil je meer weten over welke klasse jouw gebouw momenteel heeft en wat er nodig is? Lees dan onze onepager voor meer informatie.

Wat is er veranderd per januari 2026

Vanaf januari 2026 moeten gebouwen voldoen aan specifieke technische eisen. Dit betekent in de praktijk:

Energie en prestaties continu monitoren
Inefficiënties automatisch detecteren
Afwijkingen signaleren of corrigeren
Installaties koppelen (minimaal HVAC; waar relevant ook verlichting en zonwering)
Aantoonbaar voldoen met installaties op klasse C en een EMS op klasse B

Wat veranderd erper 1 juni?

Vanaf 1 juni 2026 gaat GACS een stap verder. Niet alleen installaties monitoren, ook het binnenklimaat moet aantoonbaar worden gemeten. En anders dan bij januari: er wordt nu actief gehandhaafd.

Temperatuur, CO₂ en luchtvochtigheid moeten continu worden gemeten
Je moet als eigenaar kunnen aantonen dat je voldoet
Inspectiediensten controleren actief of gebouwen compliant zijn

“De deadline van januari gemist? Je bent niet de enige. Veel portfolio’s werken nog aan compliance, en wij helpen ze daarbij. Laat ons jou ook helpen.”

Jonatan Roose, Founder Healthy Workers

Doe de GACS Audit

Insights

Ontdek onze nieuwste insights

Slimme inzichten voor betere prestaties.

Smart building management

Wat is de GACS-verplichting en wat betekent het voor je vastgoedportfolio?

Vanaf 1 januari 2026 moet vastgoed niet alleen technisch in orde zijn, maar ook aantoonbaar slim en energie-efficiënt. De nieuwe GACS-verplichting raakt een groot deel van de niet-residentiële gebouwen in Nederland en stelt duidelijke eisen aan hoe installaties moeten worden gemonitord en bestuurd. In dit artikel leggen we je uit wat GACS inhoudt, voor wie het relevant is en waarom je nu in actie moet komen.

Smart building management

Van GBS naar GACS: wat verandert er vanaf 2026?

Vanaf 1 januari 2026 worden grote niet-residentiële gebouwen (>290 kW HVAC-vermogen) verplicht om een GACS te hebben: een systeem dat continu monitort, analyseert en optimaliseert. Dat betekent dat een traditioneel gebouwbeheersysteem (GBS) niet meer voldoende is. In deze blog lees je wat het verschil is tussen GBS en GACS, welke routes er zijn om te voldoen aan de nieuwe eisen en waarom softwaregedreven energiemanagement essentieel wordt.

Regulations

GACS-checklist: zo voldoe je aan de verplichting en verhoog je rendement

Vanaf 2026 moet elk groot utiliteitsgebouw in Nederland aantoonbaar energie-efficiënt zijn. De GACS-verplichting vereist slimme technologie, realtime monitoring en inzicht in je energieprestaties. In dit artikel lees je precies wat de eisen zijn en hoe je met vier praktische stappen compliant wordt, zonder onnodig hoge kosten.

Enterprise-grade beveiliging met ISO 27001

Ontwikkeld en gehost in Europa

Single Sign-On voor Microsoft en Google