Wat zijn gebouw energiebeheer systemen precies?

Een gebouw energiebeheersysteem (BEMS) is een softwareplatform dat het energieverbruik in gebouwen monitort, beheert en optimaliseert. Het biedt inzichten in energieverbruik, identificeert inefficiënties en maakt proactieve besluitvorming mogelijk. BEMS zijn niet zomaar tools, het zijn strategische investeringen die helpen bij kostenbesparing, duurzaamheid en huurderstevredenheid.

‍Ben je benieuwd naar de beste oplossingen? We vergelijken 6 BEMS-oplossingen die je kunnen helpen om energiebeheer eenvoudig en effectief te maken.

Top 6 BEMS-oplossingen voor vastgoed

Geen enkel BEMS is hetzelfde. Sommige systemen blinken uit in real-time analyses, terwijl andere zich richten op huurderbetrokkenheid of naleving van regelgeving. In deze vergelijking bespreken we de belangrijkste functies, sterke punten en wat gebruikers het meest waarderen aan elk systeem.

1. Healthy Workers

Healthy Workers – ja, dat zijn wij – combineert geavanceerde technologie met menselijke expertise tot een unieke BEMS-oplossing. Een uitgebalanceerde mix van 50% software en 50% consultancy, waarmee we zowel energie-efficiëntie als het welzijn van huurders verbeteren.

Onze software biedt real-time energieanalyses, slimme onderhoudsprognoses en een dashboard waarin alle relevante data overzichtelijk samenkomt. Wat Healthy Workers onderscheidt, is de focus op alle betrokken stakeholders: van assetmanagers en property managers tot installatiebedrijven, duurzaamheidsadviseurs en huurders.

Door technologie te koppelen aan deskundig advies, helpen we je niet alleen te voldoen aan duurzaamheidsrichtlijnen, maar creëer je actief gezondere en duurzamere gebouwen die in waarde toenemen.

Onze aanpak is volledig afgestemd op jouw doelen, of je nu kosten wilt besparen of huurderstevredenheid wilt verhogen. Dankzij naadloze integraties en blijvende ondersteuning is Healthy Workers dé oplossing voor vastgoedportefeuilles van elke omvang.

Belangrijkste functies:

• Real-time energieanalyse en meldingen
• Geautomatiseerde ESG-rapportage
• Huurdergerichte oplossingen voor binnenklimaat en luchtkwaliteit
• Slimme onderhoudsvoorspellingen om storingen te voorkomen
• Dashboards voor eenvoudig prestatiebeheer
• Naadloze integratie met bestaande systemen
• Consultancy en doorlopende ondersteuning

Hoofdkantoor: Amsterdam, Nederland

‍Wat gebruikers waarderen: Gebruikers prijzen Healthy Workers om de gebruiksvriendelijke interface en bruikbare inzichten. De combinatie van energie-optimalisatie en huurderstevredenheid onder begeleiding van experts maakt Healthy Workers uniek in de markt.

Maarten Briët (Co-Head Netherlands, Schroders):

"Healthy Workers beschermt en verhoogt de vastgoedwaarde en het rendement voor investeerders, omdat we duurzaamheids investeringen kunnen uitstellen en efficiënter uitvoeren."

2. Spacewell Energy (Dexma)

Spacewell Energy, powered by Dexma, is een geavanceerd BEMS-platform dat is ontworpen om het energiebeheer van gebouwen van elke omvang te optimaliseren. Door gebruik te maken van AI-gestuurde analyses, identificeert het systeem inefficiënties en geeft het concrete aanbevelingen voor energiebesparing.

Dankzij de compatibiliteit met IoT-apparaten wordt data moeiteloos verzameld, terwijl aanpasbare dashboards en rapporten je helpen om de voortgang te volgen en duurzaamheidsdoelen te behalen.

Spacewell Energy onderscheidt zich door oplossingen te bieden voor zowel individuele gebouwen als grote vastgoedportefeuilles. De gebruiksvriendelijke interface vereenvoudigt complex energiebeheer, zodat gebruikers zich kunnen richten op strategische beslissingen.

Belangrijkste functies:

• Energiebenchmarking
• AI-gestuurde energiebesparingsadviezen
• IoT-integratie voor geavanceerde dataverzameling
• Aanpasbare dashboards en rapporten

Hoofdkantoor: Barcelona, Spanje

‍Wat gebruikers waarderen: Spacewell Energy blinkt uit in intuïtief design en AI-gestuurde inzichten, waardoor je eenvoudig snelle energiebesparingen kunnen realiseren.

3. Trinergy

Trinergy is een Italiaans BEMS-platform dat gespecialiseerd is in HVAC-optimalisatie en de integratie van hernieuwbare energiebronnen. Dankzij real-time foutdetectie en diagnostiek zorgt het platform ervoor dat gebouwsystemen betrouwbaar en efficiënt blijven werken, waardoor uitvaltijd en energieverspilling worden geminimaliseerd.

Het platform is ontworpen voor vastgoedportefeuilles die hun CO₂-voetafdruk willen verkleinen en biedt geavanceerde tools om energiekosten te verlagen zonder in te leveren op systeemprestaties. De focus op beheer van meerdere gebouwen en de integratie van hernieuwbare energie maakt Trinergy een slimme keuze voor wie zowel duurzaamheid als operationele efficiëntie nastreeft.

Belangrijkste functies:

• Geavanceerde HVAC-optimalisatie
• Integratie met hernieuwbare energiebronnen
• Real-time foutdetectie en diagnostiek
• Beheer van meerdere gebouwen

Hoofdkantoor: Milaan, Italië

Wat gebruikers waarderen: Trinergy wordt geprezen om de focus op hernieuwbare energie en diagnose-tools, wat helpt om zowel energiekosten als operationele risico’s te verminderen.

4. Brightly

Brightly is een cloudgebaseerd BEMS-platform dat energiebeheer en asset management vereenvoudigt. Het stelt gebruikers in staat om duurzaamheidsdoelen in te stellen en te monitoren, energieverbruik te volgen en onderhoud efficiënt te plannen, allemaal via een intuïtieve interface die ontworpen is voor gebruiksgemak.

Dankzij de focus op flexibiliteit helpt Brightly om energiegebruik af te stemmen op langetermijndoelstellingen op het gebied van duurzaamheid. De geavanceerde onderhoudsplanningstools zorgen voor operationele efficiëntie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie processen wil stroomlijnen en tegelijkertijd duurzaamheidsdoelen wil behalen.

‍Belangrijkste functies:

• Cloudgebaseerd vastgoedbeheer
• Energieverbruikmonitoring
• Duurzaamheidsdoelen instellen en volgen
• Onderhoudsplanning

Hoofdkantoor: Seattle, VS

‍Wat gebruikers waarderen: Brightly blinkt uit in flexibiliteit en sterke onderhoudsbeheerfuncties, waardoor vastgoedbeheerders efficiënter energiebeheer kunnen combineren met lange-termijn doelen.

5. MRI Software

MRI Software is een uitgebreid BEMS-platform dat energieanalyse combineert met vastgoedbeheerfunctionaliteiten. Het biedt gedetailleerde inzichten via aanpasbare rapportagesjablonen, functies voor nutsfacturatie en integratie met bestaande vastgoedbeheersystemen, waardoor een compleet overzicht van de gebouwprestaties ontstaat.

Ontworpen voor vastgoedprofessionals met diverse portefeuilles, vereenvoudigt MRI Software de naleving van regelgeving en optimaliseert het de energie-efficiëntie. Dankzij de integratie met verschillende systemen kan het eenvoudig worden geïmplementeerd zonder verstoring van bestaande werkprocessen.

Belangrijkste functies:

• Gedetailleerde energieanalyse
• Integratie met vastgoedbeheersystemen
• Aanpasbare rapportages
• Facturering en verbruikstracking

‍Hoofdkantoor: Cleveland, VS

‍Wat gebruikers waarderen: MRI Software wordt gewaardeerd om de uitgebreide integratiemogelijkheden, waardoor het een populaire keuze is voor vastgoedprofessionals die een totaaloverzicht van hun energieprestaties en operationele kosten willen.

6. Ento

Ento is een Australisch BEMS-platform met een sterke focus op energie-efficiëntie en huurderbetrokkenheid. Dankzij energiebenchmarking en voorspellende analyses helpt het platform om inefficiënties te identificeren en energieverbruik te optimaliseren. De eenvoudige compliance-tracking zorgt ervoor dat gebouwen moeiteloos blijven voldoen aan veranderende regelgeving.

Wat Ento uniek maakt, zijn de tools voor huurderbetrokkenheid, die samenwerking tussen beheerders en huurders stimuleren om gezamenlijke energiedoelen te bereiken.

Belangrijkste functies:

• Energiebenchmarking
• Voorspellende analyses voor energiegebruik
• Eenvoudige naleving van regelgeving
• Huurderbetrokkenheid-tools

Hoofdkantoor: Sydney, Australië

Wat gebruikers waarderen: Ento wordt geprezen om de focus op samenwerking tussen vastgoedbeheerders en huurders om gezamenlijke energiedoelen te bereiken.

Criteria voor het evalueren van gebouw energiebeheer systemen

Het kiezen van het juiste gebouw energiebeheersysteem (BEMS) kan overweldigend zijn met zoveel opties op de markt. Maar geen zorgen! Door te focussen op de volgende criteria kun je een oplossing vinden die perfect aansluit bij jouw vastgoedportefeuille en doelstellingen. Hieronder lichten we de belangrijkste kenmerken toe van een BEMS dat efficiëntie, duurzaamheid en waarde maximaliseert.

Schaalbaarheid voor portefeuilles van elke omvang

Of je nu één pand beheert of een groeiend vastgoedportefeuille, schaalbaarheid is cruciaal. Een goed BEMS past zich moeiteloos aan jouw behoeften aan en groeit mee met jouw vastgoed. De juiste oplossing zorgt ervoor dat je op lange termijn duurzaam en kosteneffectief blijft opereren, zowel voor kleine als grootschalige vastgoedportefeuilles.

Real-time en voorspellende analyses

Het wachten op kwartaalrapporten om inefficiënties te ontdekken is verleden tijd. Real-time en voorspellende analyses helpen je om problemen te signaleren en aan te pakken voordat ze hoge kosten veroorzaken. Geavanceerde tools identificeren energie-optimalisatiekansen, zodat je proactief kunt handelen en zowel prestaties als besparingen kunt maximaliseren.

Naleving van regelgeving (bijv. EPBD)

Voldoen aan steeds veranderende regelgeving kan aanvoelen als een voltijdse baan. Dit is waar automatisering van pas komt. Een goed BEMS vereenvoudigt compliance door automatisch rapportages te genereren die aansluiten op wet- en regelgeving zoals EPBD. Dit vermindert de administratieve druk en bespaart tijd, terwijl je zeker weet dat je gebouwen voldoen aan de normen, zonder in te leveren op efficiëntie.

ROI en lange termijn besparingen

Elke investering moet zichzelf terugverdienen, en een goed BEMS zorgt daarvoor. Door energiekosten te verlagen en systeemprestaties te optimaliseren, levert een BEMS een meetbare return on investment (ROI) op.

Dit is vooral belangrijk voor vastgoedinvesteerders, waarvan 66% ESG-strategieën prioriteert om op lange termijn rendement te maximaliseren. Zie het als een investering die zichzelf terugbetaalt: elke besparing verhoogt je budget voor toekomstige groei.

Integratie mogelijkheden met bestaande systemen

Het laatste wat je wilt, is een BEMS dat je bestaande systemen verstoort of een volledige omschakeling vereist. De juiste oplossing integreert naadloos met je huidige gebouwbeheerplatformen, zodat je alle voordelen van geavanceerde technologie krijgt zonder gedoe. Het is efficiëntie en gebruiksgemak in één.

Gebruiksvriendelijkheid voor meerdere stakeholders (eigenaren, beheerders, huurders)

Een BEMS is er niet voor één persoon, het is er voor iedereen die bij het beheer van je vastgoed betrokken is. Een goed BEMS verbetert samenwerking tussen eigenaren, beheerders en huurders, zodat alle partijen inzicht en controle hebben. Wanneer iedereen op één lijn zit, worden beslissingen sneller genomen en doelen efficiënter bereikt. Een win-win voor alle betrokkenen.

Waarom Healthy Workers de beste keuze is voor duurzame groei en winstgevendheid

Het beheren van energie-efficiëntie terwijl je zorgt voor huurderswelzijn en naleving van regelgeving kan een uitdaging zijn. Daarom pakken wij het anders aan. Healthy Workers combineert slimme technologie met deskundig advies, zodat je een complete en evenwichtige oplossing krijgt die de prestaties van je gebouwen optimaliseert, zonder dat daar grote investeringen voor nodig zijn.

Ons platform biedt real-time inzichten, voorspellend onderhoud, geautomatiseerde (ESG) rapportage en compliance-tracking. Dit helpt je om energiekosten te verlagen, het binnenklimaat te verbeteren en de vastgoedwaarde te verhogen. Met ons team aan je zijde beschik je over de juiste data en expertise om weloverwogen beslissingen te nemen die bijdragen aan duurzaamheid op de lange termijn en tevreden huurders.

Benieuwd hoe onze aanpak jouw vastgoedportfolio kan versterken? Boek vandaag nog een gratis demo en ontdek hoe Healthy Workers energie-optimalisatie moeiteloos maakt.